万科 突发利好

6月24日，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）发布公告称，为满足经营需要，公司向银行申请贷款并已提款15亿元，公司的控股子公司股权进行质押为本次贷款提供担保。

公告显示，公司已向交通银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款并完成提款，提款金额共计人民币15亿元，期限10年。公司之全资子公司深圳市万科发展有限公司拟以持有的深圳森懋置地有限公司100%股权为前述贷款提供相应质押担保。

截至2024年5月31日，公司担保余额人民币446.85亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为17.82%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币445.03亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币1.82亿元。

5月23日，上证报记者获悉，万科已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股权，已到账100亿元。

对此，万科方面曾表示，200亿元银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。公司一直与金融机构保持良好的合作和信任关系，各类融资合作均在积极推进中。下一步，公司将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。

近段时间，万科已获得多笔融资。5月16日，万科在深交所成功发行资产支持专项计划，发行规模14.35亿元，优先级AAA评级，优先级票面利率为3.6%，期限不超过18年。

5月14日，万科A发布公告，向中国银行深圳分行申请本金6.9亿元贷款；向农业银行深圳分行申请三笔银行贷款，本金合计22亿元；作为受信人从北京银行深圳分行获得授信44.49亿元。

此前的3月20日、5月11日，万科A分别公告称，公司旗下上海中区公司和上海万科向兴业银行深圳分行申请银行贷款，贷款金额为14亿元；向中国邮政储蓄银行深圳罗湖区支行申请银行贷款，贷款金额合计13亿元。

（文章来源：上海证券报）